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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

要如何安全度過呢 ?

但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是

< 安 全 的 貸 款 >

不合法地下錢莊 高利貸利滾利速度之快

不到幾個月利息就比你當初借的本金要大上好幾倍 !!

這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生

所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "

 合法的跟銀行借錢才是王道 

 

現在銀行推出很多低利率的貸款方案

借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險

但我們對貸款利率都沒有概念

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專家出手一定能幫助到你

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那才會是最好的方案 ! !

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由於老舊公寓住宅的安全問題,蔡英文總統在執政決策協調會議上指示,要求行政部門在月底前提出有關老舊公寓住宅更新方案。房仲業者今天(15日)表示,所有權人的意見整合,是現階段推動都更較大的困境,仍有賴公權力介入推動;建商則認為,目前不動產持有稅包括地價稅和房屋稅都上漲,呼籲政府先降稅,否則建商和地主很難達成共識,都更難以進行。

為積極推動都市更新,蔡英文總統下達3大指示,包括老舊住宅給予容積誘因、明確獎勵規範;公股行庫積極參與都更,以及相關部會就都市更新條例修正、設立專責機構,並要求行政部門月底前提出規劃方案。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨15日指出,蔡英文以總統的高度提出指示,絕對有助都市更新的推動,但都更最棘手的就是所有權人的意見整合,這仍須借助公權力。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說:『(原音)由於現在房市是往下走的趨勢,過去地主其實很容易找到建商來做配合,現在建商可能會顧及到成本和獲利的考量,在實質上來說,可能會較過去推動較不容易。』

鄉林建設董事長賴正鎰受訪時也指出,目前不動產持有稅相當高,很多地主都擔憂,未來持有新房子時,得繳交比現在舊房子還要高的地價稅和房屋稅,因此使得案子更難談成,他呼籲政府若想要推動都更,得先降稅才行。賴正鎰說:『(原音)現在談合建都害怕,現在地價稅和房屋稅很便宜,都更之後換新的房子就很高了,再加上5倍的話,地主也不願意都更,新房子造價高,舊房子是30至50年折舊,房子也比較便宜,這些政策必須儘速調整。』

賴正鎰也指出,以鄉林建設的經驗,一個都更案得談至少10年,成案機率很低,再加上房市最近不好,建商開發利潤降低,使得很多正在洽談的都更案也跟著停擺,想要推也推不動。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和遠東銀行借錢利率周圍的環境

第二好敢貸汽車貸款好不好:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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旺報【記者勵心如】

╱綜合報導世界貿易組織(WTO)將於年底決定是否依據《中國加入世界貿易組織議定書》規定,給予大陸「市場經濟地位」,但繼歐洲議會反對後,美國國會也發布報告,認為應繼續維持大陸的「非市場經濟地位」,並提到考慮提起更多WTO訴訟,解決大陸網路壁壘給美國公司帶來不公平待遇的問題。

大陸當年基於爭取成為WTO會員,於入會《議定書》第15條款,允許他國把大陸做為一個非市場經濟體對待。這項條款將在2016年12月到期,屆時大陸可自動取得「完全市場經濟地位」。

美與歐站同一陣線

但今年以來,歐盟和美國對此提出異議。歐洲議會議員5月以壓倒性多數票,反對承認大陸市場經濟地位。

距離WTO決定是否給予大陸市場經濟地位期限剩不到2個月,根據BBC中文網報導,美國國會及行政當局中國委員會(CECC, Congressional-Executive Commission on China)6日發布2016年度報告。

該報告稱,2016年是大陸加入WTO滿15年。但大陸政府未能兌現15年前進行顯著司法改革的承諾,持續損害國際人權標準,對美國和大陸民眾利益帶來傷害。

這份報告建議,若大陸相關環境沒有顯著改善,美國政府應繼續維持大陸的「非市場經濟地位」,且考慮提起更多WTO訴訟,解決給美國公司帶來不公平待遇的大陸網路壁壘問題。

陸曾回擊應遵條約

報告還指出,中美領導人上月在杭州同時宣布批准氣候變化相關協議。中美兩國在很多領域密切合作,但在人權和市場環境等方面分歧很大。

5月中,歐盟議員通過一項非立法性的決議,認為大陸仍沒資格獲得「完全市場經濟地位」。當時不久後大陸商務部回應稱,按照《中國加入WTO議定書》第15條規定,WTO成員應於2016年12月11日終止對大陸反傾銷的「替代國」做法。這是WTO各成員應遵守的國際條約義務,並不取決於任何成員的國內標準。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【賴昭男╱綜合報導】

葡萄牙央行擬售出的葡國第3大銀行Novo Banco,昨(5)日傳出新的中國買家。據外媒報導,中國民生銀行已向葡國央行表示有意收購;葡國央行也將在近期決定,要把Novo Banco出售給競標人其一,或是透過資本市場出售。

報導指出,Novo Banco的前身是聖靈銀行(Banco Espirito Santo)。聖靈銀行曾是葡國最大的上市銀行,但在2014年因無法履行將到期債務聲請破產,一度讓外界擔心歐債危機重演。後該銀行遭葡國央行接管,並重組為Novo Banco。

去年9月葡國央行就有過拍賣Novo Banco的計畫,參與競拍的有美國阿波羅全球管理公司(Apollo Global Management LLC)及中國安邦保險集團、復星國際。不過,由於葡國央行對前述公司的出價均不滿意,最終決定中止拍賣。

知情人士透露,整個拍賣過程十分混亂,導致葡國央行在不必要的情況下倉促行動。

尤其兩家中國企業有太多附加條件,包括要求葡國注入一定資金。該知情人士批評,復星國際的投標附加條件之多,根本就像是「假投標」。

儘管葡國央行決定中止拍賣Novo Banco,但仍啟動新一輪拍賣。當時葡國官員表示,先前退出競購的企業已經表示對下一輪拍賣感興趣,且關於收購Novo Banco股權的各種提案,葡國央行也持開放態度。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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冬季是日本旅遊旺季,不只能賞雪,到青森採蘋果、泡溫泉,暢遊迪士尼樂園等景點,都深受民眾喜愛,而這幾年來自由行當道,航空公司也趁台北國際旅展,推出日本來回的優惠機票,一開賣就吸引民眾搶購,甚至有人一口氣買5套!又大又飽滿的蘋果,一顆顆結實纍纍,秋冬正是青森蘋果盛產期,吸引許多民眾特地飛到日本採蘋果,而這裡,也是連續劇聖地。連續劇台詞:「我等到妳回來了,等?那個時候我每天都在等。」扣人心弦的劇情,就在青森蘋果園上演,在台北國際旅展,還被作成DM,宣傳青森之美,也讓飛往日本的機票,賣得嚇嚇叫。民眾:「我買了大概5張左右,這樣子1張,這次旅展促銷的話,大概6666(元)加上稅金,其實不到10000元,專門為這個跑來旅展。」民眾:「(日本旅遊部分比較優惠?),應該有啦。」自由行當道,許多民眾都趁旅展搶便宜,來回不到萬元的機票,搭配自己規劃的行程,想玩多久就玩多久,冬季除了可以到青森採蘋果、泡溫泉,大小朋友最愛的東京迪士尼海洋樂園,還有東京晴空塔,都是許多小資族必去景點,航空公司更推出日本國內搭機優惠,讓民眾能在日本來個深度之旅!航空業者佐藤靖之:「以前的團體比較多,今年(2016年)開始自由行客人比較多,所以不是只有4個晚上,5個晚上,有些客人如果想多住幾晚,到東京大阪用國內線的話,我們會有比較優惠的票。」不只機票,民眾想自助旅行所需的旅行社跟車票,也能一起作好配套,難怪台灣旅客到日本旅遊人數連年創新高!(民視新聞陳姵妡、宮仲毅台北報導)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者鄭景雯台北13日電)2016諾貝爾文學獎頒給美國歌手巴布狄倫(Bob Dylan),這是諾貝爾文學獎上首次頒發給具有歌手身份的得獎者,對許多人來說,巴布狄倫等同60年代的象徵及代言人。 諾貝爾文學獎台灣時間今晚揭曉,由美國歌手巴布狄倫獲獎,得獎理由為「在美國歌曲的偉大傳統裡,創造新的詩意表現手法」。 如果要說將搖滾樂提高至文學殿堂,還變成當代文化顯學,非巴布狄倫莫屬。過去巴布狄倫就曾被八度提名過此獎項,2008年普立茲也頒發特殊貢獻獎給巴布狄倫,表揚他的創作對美國的深遠影響,今年獲得諾貝爾文學獎,打敗連續七年被提名的日本作家村上春樹。 巴布狄倫被認為是20世紀美國最重要、最有影響力的民謠與搖滾教父,他藉由文字和音符寫下可歌可泣的歷史故事和經典樂章。 他之所以被稱為「搖滾民謠詩人」,因為他在60年代創先以他如詩的文字,寫出了代表當代美國土地、文化,新一代知識份子、年青人的心態的樂曲。 巴布狄倫的歌聲在大時代潮流中,傳唱至世界各地,台灣的民歌也受到他影響,1970年代在台灣校園流行「唱自己的歌」,巴布狄倫的精神也影響全球的文化思潮運動,更成為所有知識份子的精神領袖。 巴布狄倫的經典歌曲,包括他在20歲寫下的「Blowing In The Wind」,成為60年代的反戰國歌;吹響美國60年社會運動號角的「The Times They areA-changin'」,歌詞充滿著美國民權運動的表徵。 經典名曲「Subterranean Homesick Blues」、歌詞隱含巴布狄倫LSD迷幻體驗的「Mr. Tambourine Man」、滾石雜誌譽為最偉大的搖滾單曲的「Like aRolling Stone」以及他在演唱會必唱歌曲「All Alongthe Watchtower」。 「With God On Our Side」這首反戰歌曲,表達他對美國參與各種戰爭的不滿;「Knockin' On Heaven'sDoor」是巴布狄倫為電影「比利小子」所寫,這首歌後續被槍與玫瑰(Guns N' Roses)、艾瑞克萊普頓(Eric Clapton)、布魯斯普林斯汀(BruceSpringsteen)、尼爾楊(Neil Young)等歌手,都先後翻唱這首歌。「Forever Young」則是巴布狄倫寫給兒女們的歌曲適合童謠,許多歌手也曾翻唱過這首歌。 巴布迪倫深刻影響全球文化、音樂與電影風潮,先有奧斯卡金獎導演馬丁史柯西斯在2005年操刀巴布狄倫的傳記影片「迷途之家」,後續由凱特布蘭琪主演的「搖滾啟示錄I'm Not There」更成為各界關注的焦點,向一代精神領袖致敬。 巴布狄倫從80年代起,便保持著每年以每年100至150場的全球巡迴演唱行程,2011年4月3日他就曾經來台開唱,當時吸引了全台搖滾文青朝聖,一名巴布狄倫粉絲表示,那晚全場的人都好激動,感受到巴布狄倫就是一個反骨、永遠做自己的人。1051013





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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葡萄牙央行擬售出的葡國第3大銀行Novo Banco,昨(5)日傳出新的中國買家。據外媒報導,中國民生銀行已向葡國央行表示有意收購;葡國央行也將在近期決定,要把Novo Banco出售給競標人其一,或是透過資本市場出售。

報導指出,Novo Banco的前身是聖靈銀行(Banco Espirito Santo)。聖靈銀行曾是葡國最大的上市銀行,但在2014年因無法履行將到期債務聲請破產,一度讓外界擔心歐債危機重演。後該銀行遭葡國央行接管,並重組為Novo Banco。

去年9月葡國央行就有過拍賣Novo Banco的計畫,參與競拍的有美國阿波羅全球管理公司(Apollo Global Management LLC)及中國安邦保險集團、復星國際。不過,由於葡國央行對前述公司的出價均不滿意,最終決定中止拍賣。

知情人士透露,整個拍賣過程十分混亂,導致葡國央行在不必要的情況下倉促行動。

尤其兩家中國企業有太多附加條件,包括要求葡國注入一定資金。該知情人士批評,復星國際的投標附加條件之多,根本就像是「假投標」。

儘管葡國央行決定中止拍賣Novo Banco,但仍啟動新一輪拍賣。當時葡國官員表示,先前退出競購的企業已經表示對下一輪拍賣感興趣,且關於收購Novo Banco股權的各種提案,葡國央行也持開放態度。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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冬季是日本旅遊旺季,不只能賞雪,到青森採蘋果、泡溫泉,暢遊迪士尼樂園等景點,都深受民眾喜愛,而這幾年來自由行當道,航空公司也趁台北國際旅展,推出日本來回的優惠機票,一開賣就吸引民眾搶購,甚至有人一口氣買5套!又大又飽滿的蘋果,一顆顆結實纍纍,秋冬正是青森蘋果盛產期,吸引許多民眾特地飛到日本採蘋果,而這裡,也是連續劇聖地。連續劇台詞:「我等到妳回來了,等?那個時候我每天都在等。」扣人心弦的劇情,就在青森蘋果園上演,在台北國際旅展,還被作成DM,宣傳青森之美,也讓飛往日本的機票,賣得嚇嚇叫。民眾:「我買了大概5張左右,這樣子1張,這次旅展促銷的話,大概6666(元)加上稅金,其實不到10000元,專門為這個跑來旅展。」民眾:「(日本旅遊部分比較優惠?),應該有啦。」自由行當道,許多民眾都趁旅展搶便宜,來回不到萬元的機票,搭配自己規劃的行程,想玩多久就玩多久,冬季除了可以到青森採蘋果、泡溫泉,大小朋友最愛的東京迪士尼海洋樂園,還有東京晴空塔,都是許多小資族必去景點,航空公司更推出日本國內搭機優惠,讓民眾能在日本來個深度之旅!航空業者佐藤靖之:「以前的團體比較多,今年(2016年)開始自由行客人比較多,所以不是只有4個晚上,5個晚上,有些客人如果想多住幾晚,到東京大阪用國內線的話,我們會有比較優惠的票。」不只機票,民眾想自助旅行所需的旅行社跟車票,也能一起作好配套,難怪台灣旅客到日本旅遊人數連年創新高!(民視新聞陳姵妡、宮仲毅台北報導)

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能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

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130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者鄭景雯台北13日電)2016諾貝爾文學獎頒給美國歌手巴布狄倫(Bob Dylan),這是諾貝爾文學獎上首次頒發給具有歌手身份的得獎者,對許多人來說,巴布狄倫等同60年代的象徵及代言人。 諾貝爾文學獎台灣時間今晚揭曉,由美國歌手巴布狄倫獲獎,得獎理由為「在美國歌曲的偉大傳統裡,創造新的詩意表現手法」。 如果要說將搖滾樂提高至文學殿堂,還變成當代文化顯學,非巴布狄倫莫屬。過去巴布狄倫就曾被八度提名過此獎項,2008年普立茲也頒發特殊貢獻獎給巴布狄倫,表揚他的創作對美國的深遠影響,今年獲得諾貝爾文學獎,打敗連續七年被提名的日本作家村上春樹。 巴布狄倫被認為是20世紀美國最重要、最有影響力的民謠與搖滾教父,他藉由文字和音符寫下可歌可泣的歷史故事和經典樂章。 他之所以被稱為「搖滾民謠詩人」,因為他在60年代創先以他如詩的文字,寫出了代表當代美國土地、文化,新一代知識份子、年青人的心態的樂曲。 巴布狄倫的歌聲在大時代潮流中,傳唱至世界各地,台灣的民歌也受到他影響,1970年代在台灣校園流行「唱自己的歌」,巴布狄倫的精神也影響全球的文化思潮運動,更成為所有知識份子的精神領袖。 巴布狄倫的經典歌曲,包括他在20歲寫下的「Blowing In The Wind」,成為60年代的反戰國歌;吹響美國60年社會運動號角的「The Times They areA-changin'」,歌詞充滿著美國民權運動的表徵。 經典名曲「Subterranean Homesick Blues」、歌詞隱含巴布狄倫LSD迷幻體驗的「Mr. Tambourine Man」、滾石雜誌譽為最偉大的搖滾單曲的「Like aRolling Stone」以及他在演唱會必唱歌曲「All Alongthe Watchtower」。 「With God On Our Side」這首反戰歌曲,表達他對美國參與各種戰爭的不滿;「Knockin' On Heaven'sDoor」是巴布狄倫為電影「比利小子」所寫,這首歌後續被槍與玫瑰(Guns N' Roses)、艾瑞克萊普頓(Eric Clapton)、布魯斯普林斯汀(BruceSpringsteen)、尼爾楊(Neil Young)等歌手,都先後翻唱這首歌。「Forever Young」則是巴布狄倫寫給兒女們的歌曲適合童謠,許多歌手也曾翻唱過這首歌。 巴布迪倫深刻影響全球文化、音樂與電影風潮,先有奧斯卡金獎導演馬丁史柯西斯在2005年操刀巴布狄倫的傳記影片「迷途之家」,後續由凱特布蘭琪主演的「搖滾啟示錄I'm Not There」更成為各界關注的焦點,向一代精神領袖致敬。 巴布狄倫從80年代起,便保持著每年以每年100至150場的全球巡迴演唱行程,2011年4月3日他就曾經來台開唱,當時吸引了全台搖滾文青朝聖,一名巴布狄倫粉絲表示,那晚全場的人都好激動,感受到巴布狄倫就是一個反骨、永遠做自己的人。1051013



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(路透紐約1日電)美國男星亞歷鮑德溫(Alec Baldwin)今晚回到綜藝節目「週六夜現場」(Saturday Night Live),首度帶來新的演出,揣摩怒氣衝衝、盛氣凌人的共和黨總統候選人川普。 美國國家廣播公司(NBC)喜劇小品節目「週六夜現場」第42季開播,女演員凱特麥金儂(KateMcKinnon)飾演工於心計、狡猾、自鳴得意的民主黨候選人希拉蕊.柯林頓(Hillary Clinton),兩人在節目中大演對手戲。 劇中人大多取材自川普(Donald Trump)和希拉蕊26日晚的總統大選辯論,包括脫口秀主持人和川普死對頭喜劇女演員蘿西.歐唐納爾(Rosie O'Donnell),以及川普支持者、「福斯新聞」(Fox News)談話節目主持人尚漢尼提(Sean Hannity)。 亞歷鮑德溫飾演的川普說,「晚安,美國。我今晚會表現得非常好。我會很冷靜、表現出總統風範,所有觀眾都將感受高潮迭起的張力」。中央社(翻譯)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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由於老舊公寓住宅的安全問題,蔡英文總統在執政決策協調會議上指示,要求行政部門在月底前提出有關老舊公寓住宅更新方案。房仲業者今天(15日)表示,所有權人的意見整合,是現階段推動都更較大的困境,仍有賴公權力介入推動;建商則認為,目前不動產持有稅包括地價稅和房屋稅都上漲,呼籲政府先降稅,否則建商和地主很難達成共識,都更難以進行。

為積極推動都市更新,蔡英文總統下達3大指示,包括老舊住宅給予容積誘因、明確獎勵規範;公股行庫積極參與都更,以及相關部會就都市更新條例修正、設立專責機構,並要求行政部門月底前提出規劃方案。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨15日指出,蔡英文以總統的高度提出指示,絕對有助都市更新的推動,但都更最棘手的就是所有權人的意見整合,這仍須借助公權力。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說:『(原音)由於現在房市是往下走的趨勢,過去地主其實很容易找到建商來做配合,現在建商可能會顧及到成本和獲利的考量,在實質上來說,可能會較過去推動較不容易。』

鄉林建設董事長賴正鎰受訪時也指出,目前不動產持有稅相當高,很多地主都擔憂,未來持有新房子時,得繳交比現在舊房子還要高的地價稅和房屋稅,因此使得案子更難談成,他呼籲政府若想要推動都更,得先降稅才行。賴正鎰說:『(原音)現在談合建都害怕,現在地價稅和房屋稅很便宜,都更之後換新的房子就很高了,再加上5倍的話,地主也不願意都更,新房子造價高,舊房子是30至50年折舊,房子也比較便宜,這些政策必須儘速調整。』

賴正鎰也指出,以鄉林建設的經驗,一個都更案得談至少10年,成案機率很低,再加上房市最近不好,建商開發利潤降低,使得很多正在洽談的都更案也跟著停擺,想要推也推不動。



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(中央社記者邱俊欽桃園12日電)桃園市龜山區昨夜發生一隻貓咪受困於汽車的引擎室內,突然警報響起,頓時路人、貓、住戶都受到驚嚇,所幸經過護理師發現、員警協調、車廠老闆搶救,才解除「貓咪受困記」。 桃園市政府警察局龜山分局坪頂派出所員警昨天深夜巡邏時,發現3名具有護理師身分的女子蹲坐在路邊汽車旁查看車輛引擎。未料員警趨前時,女子大呼「救星來了」,一問之下才知道原來是有一隻小貓咪,跑進停在路邊的車輛引擎室內。 護理師發現貓咪因為受困跑不出來才哀號,雖然護理師有救人的專業,但是對於貓咪受困車輛內則一籌莫展。 警方在車輛上無法找到聯絡車主的資訊,於是靈機一動,請到附近認識的修車廠老闆親自救貓。修車廠老闆趕抵後,在不破壞身車的前提下,迅速打開引擎蓋,解除響了數十分鐘的汽車警報器。 而受到驚嚇的貓咪在引擎室被打開時,驚慌跳離,現場護理人員、員警、修車廠老闆臉上展現欣慰與笑容。 坪頂派出所所長林俊杰表示,維護治安是警察的責任,挽救人命是醫護人員的天職,而汽車維護則是汽車技師的專業,沒想到3組人馬在深夜各自貢獻心力與所長,拯救一條意外訪客的生命。1051012

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工商時報【賴昭男╱綜合報導】

葡萄牙央行擬售出的葡國第3大銀行Novo Banco,昨(5)日傳出新的中國買家。據外媒報導,中國民生銀行已向葡國央行表示有意收購;葡國央行也將在近期決定,要把Novo Banco出售給競標人其一,或是透過資本市場出售。

報導指出,Novo Banco的前身是聖靈銀行(Banco Espirito Santo)。聖靈銀行曾是葡國最大的上市銀行,但在2014年因無法履行將到期債務聲請破產,一度讓外界擔心歐債危機重演。後該銀行遭葡國央行接管,並重組為Novo Banco。

去年9月葡國央行就有過拍賣Novo Banco的計畫,參與競拍的有美國阿波羅全球管理公司(Apollo Global Management LLC)及中國安邦保險集團、復星國際。不過,由於葡國央行對前述公司的出價均不滿意,最終決定中止拍賣。

知情人士透露,整個拍賣過程十分混亂,導致葡國央行在不必要的情況下倉促行動。

尤其兩家中國企業有太多附加條件,包括要求葡國注入一定資金。該知情人士批評,復星國際的投標附加條件之多,根本就像是「假投標」。

儘管葡國央行決定中止拍賣Novo Banco,但仍啟動新一輪拍賣。當時葡國官員表示,先前退出競購的企業已經表示對下一輪拍賣感興趣,且關於收購Novo Banco股權的各種提案,葡國央行也持開放態度。

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聯邦銀行個人貸款

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冬季是日本旅遊旺季,不只能賞雪,到青森採蘋果、泡溫泉,暢遊迪士尼樂園等景點,都深受民眾喜愛,而這幾年來自由行當道,航空公司也趁台北國際旅展,推出日本來回的優惠機票,一開賣就吸引民眾搶購,甚至有人一口氣買5套!又大又飽滿的蘋果,一顆顆結實纍纍,秋冬正是青森蘋果盛產期,吸引許多民眾特地飛到日本採蘋果,而這裡,也是連續劇聖地。連續劇台詞:「我等到妳回來了,等?那個時候我每天都在等。」扣人心弦的劇情,就在青森蘋果園上演,在台北國際旅展,還被作成DM,宣傳青森之美,也讓飛往日本的機票,賣得嚇嚇叫。民眾:「我買了大概5張左右,這樣子1張,這次旅展促銷的話,大概6666(元)加上稅金,其實不到10000元,專門為這個跑來旅展。」民眾:「(日本旅遊部分比較優惠?),應該有啦。」自由行當道,許多民眾都趁旅展搶便宜,來回不到萬元的機票,搭配自己規劃的行程,想玩多久就玩多久,冬季除了可以到青森採蘋果、泡溫泉,大小朋友最愛的東京迪士尼海洋樂園,還有東京晴空塔,都是許多小資族必去景點,航空公司更推出日本國內搭機優惠,讓民眾能在日本來個深度之旅!航空業者佐藤靖之:「以前的團體比較多,今年(2016年)開始自由行客人比較多,所以不是只有4個晚上,5個晚上,有些客人如果想多住幾晚,到東京大阪用國內線的話,我們會有比較優惠的票。」不只機票,民眾想自助旅行所需的旅行社跟車票,也能一起作好配套,難怪台灣旅客到日本旅遊人數連年創新高!(民視新聞陳姵妡、宮仲毅台北報導)

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(中央社記者鄭景雯台北13日電)2016諾貝爾文學獎頒給美國歌手巴布狄倫(Bob Dylan),這是諾貝爾文學獎上首次頒發給具有歌手身份的得獎者,對許多人來說,巴布狄倫等同60年代的象徵及代言人。 諾貝爾文學獎台灣時間今晚揭曉,由美國歌手巴布狄倫獲獎,得獎理由為「在美國歌曲的偉大傳統裡,創造新的詩意表現手法」。 如果要說將搖滾樂提高至文學殿堂,還變成當代文化顯學,非巴布狄倫莫屬。過去巴布狄倫就曾被八度提名過此獎項,2008年普立茲也頒發特殊貢獻獎給巴布狄倫,表揚他的創作對美國的深遠影響,今年獲得諾貝爾文學獎,打敗連續七年被提名的日本作家村上春樹。 巴布狄倫被認為是20世紀美國最重要、最有影響力的民謠與搖滾教父,他藉由文字和音符寫下可歌可泣的歷史故事和經典樂章。 他之所以被稱為「搖滾民謠詩人」,因為他在60年代創先以他如詩的文字,寫出了代表當代美國土地、文化,新一代知識份子、年青人的心態的樂曲。 巴布狄倫的歌聲在大時代潮流中,傳唱至世界各地,台灣的民歌也受到他影響,1970年代在台灣校園流行「唱自己的歌」,巴布狄倫的精神也影響全球的文化思潮運動,更成為所有知識份子的精神領袖。 巴布狄倫的經典歌曲,包括他在20歲寫下的「Blowing In The Wind」,成為60年代的反戰國歌;吹響美國60年社會運動號角的「The Times They areA-changin'」,歌詞充滿著美國民權運動的表徵。 經典名曲「Subterranean Homesick Blues」、歌詞隱含巴布狄倫LSD迷幻體驗的「Mr. Tambourine Man」、滾石雜誌譽為最偉大的搖滾單曲的「Like aRolling Stone」以及他在演唱會必唱歌曲「All Alongthe Watchtower」。 「With God On Our Side」這首反戰歌曲,表達他對美國參與各種戰爭的不滿;「Knockin' On Heaven'sDoor」是巴布狄倫為電影「比利小子」所寫,這首歌後續被槍與玫瑰(Guns N' Roses)、艾瑞克萊普頓(Eric Clapton)、布魯斯普林斯汀(BruceSpringsteen)、尼爾楊(Neil Young)等歌手,都先後翻唱這首歌。「Forever Young」則是巴布狄倫寫給兒女們的歌曲適合童謠,許多歌手也曾翻唱過這首歌。 巴布迪倫深刻影響全球文化、音樂與電影風潮,先有奧斯卡金獎導演馬丁史柯西斯在2005年操刀巴布狄倫的傳記影片「迷途之家」,後續由凱特布蘭琪主演的「搖滾啟示錄I'm Not There」更成為各界關注的焦點,向一代精神領袖致敬。 巴布狄倫從80年代起,便保持著每年以每年100至150場的全球巡迴演唱行程,2011年4月3日他就曾經來台開唱,當時吸引了全台搖滾文青朝聖,一名巴布狄倫粉絲表示,那晚全場的人都好激動,感受到巴布狄倫就是一個反骨、永遠做自己的人。1051013



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旺報【記者勵心如】

╱綜合報導世界貿易組織(WTO)將於年底決定是否依據《中國加入世界貿易組織議定書》規定,給予大陸「市場經濟地位」,但繼歐洲議會反對後,美國國會也發布報告,認為應繼續維持大陸的「非市場經濟地位」,並提到考慮提起更多WTO訴訟,解決大陸網路壁壘給美國公司帶來不公平待遇的問題。

大陸當年基於爭取成為WTO會員,於入會《議定書》第15條款,允許他國把大陸做為一個非市場經濟體對待。這項條款將在2016年12月到期,屆時大陸可自動取得「完全市場經濟地位」。

美與歐站同一陣線

但今年以來,歐盟和美國對此提出異議。歐洲議會議員5月以壓倒性多數票,反對承認大陸市場經濟地位。

距離WTO決定是否給予大陸市場經濟地位期限剩不到2個月,根據BBC中文網報導,美國國會及行政當局中國委員會(CECC, Congressional-Executive Commission on China)6日發布2016年度報告。

該報告稱,2016年是大陸加入WTO滿15年。但大陸政府未能兌現15年前進彰化銀行貸款利率表行顯著司法改革的承諾,持續損害國際人權標準,對美國和大陸民眾利益帶來傷害。

這份報告建議,若大陸相關環境沒有顯著改善,美國政府應繼續維持大陸的「非市場經濟地位」,且考慮提起更多WTO訴訟,解決給美國公司帶來不公平待遇的大陸網路壁壘問題。

陸曾回擊應遵條約

報告還指出,中美領導人上月在杭州同時宣布批准氣候變化相關協議。中美兩國在很多領域密切合作,但在人權和市場環境等方面分歧很大。

5月中,歐盟議員通過一項非立法性的決議,認為大陸仍沒資格獲得「完全市場經濟地位」。當時不久後大陸商務部回應稱,按照《中國加入WTO議定書》第15條規定,WTO成員應於2016年12月11日終止對大陸反傾銷的「替代國」做法。這是WTO各成員應遵守的國際條約義務,並不取決於任何成員的國內標準。





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國立清華大學推出?雙博士學位?新制。學生只要繳交一份學費,就可在一般博士修業時間內,獲得兩位不同領域老師指導、完成雙論文,同時獲頒雙博士學位,最快明年二月可上路。清華大學教務長戴念華表示笑說:「就像同時修習兩套上乘武功,學生融會貫通之後,功力不僅倍增,甚至能另創蹊徑,自創門派。」

清大校方指出,一般博士需修習18個學分,清華雙博士畢業需要24個學分,畢業論文也需完成兩篇。第一階段將開放的領域為「工學院」加「生科院」的雙博士,未來可以擴及到全校各學院。舉例來說,在工學院研究主題若以微積電設計理論為主軸,生科院的博士論文則可探討它在生醫檢測上的應用,發揮加乘效應。

戴念華表示,這項新制將招收已獲碩士學位、並確認研究心志、有心修讀跨領域專長者,通過兩院博士班的推甄後,最快可於明年2月入學修讀。大學生或碩班生有意直接攻讀雙博士者亦可報考,學校會再協助換算抵免的學分。

清大為培育具跨領域雙專長、多專長學生,近年在大學部推動「雙專長」學制,目前大學部畢業生具雙專長的比率已達2 成。但依現行學位授予法第4條「大學雙主修學生,修滿本學系及他學系應修學分者,得分別授予學士學位。」也就是說,國內雙主修目前僅開放授予學士學位,研究所還沒有法源可比照學士班分別授予學位。教育部雖已計畫放寬限制,但仍須立法院審議通過。

因此,清大此次推出的「雙博士」是以突破現行法規限制的「雙重學籍」方式辦理,也就是1位雙博士學生就必須用掉2個教育部核定的博士招生名額。未來學位授予法修正通過後,研究所即可望有法源比照學士班分別授予學位,一名學生使用1個博士班招生名額,即可獲2個博士學位。戴念華進一步舉例說明,如研發石墨烯等新材料的博士生,若能同時修習生科院博士,即可進一步研究將新材料應用於藥物載體,進行癌細胞的光熱治療研究。

戴念華表示,清華博士班名額有限,今年註冊率已達9成以上,因此,推出雙博士的目的絕非消化缺額,而是看到許多有修習跨領域需求的優秀學子常必須先修一個博士,修完後再另考一個博班,或在修習博士期間即另修其他院所課程卻難完整學習,因此決定釋出招生名額。

新聞相關圖片清大校門 ( 圖 / 中廣新聞網 ) 其他推薦文章

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旺報【記者勵心如】

╱綜合報導世界貿易組織(WTO)將於年底決定是否依據《中國加入世界貿易組織議定書》規定,給予大陸「市場經濟地位」,但繼歐洲議會反對後,美國國會也發布報告,認為應繼續維持大陸的「非市場經濟地位」,並提到考慮提起更多WTO訴訟,解決大陸網路壁壘給美國公司帶來不公平待遇的問題。

大陸當年基於爭取成為WTO會員,於入會《議定書》第15條款,允許他國把大陸做為一個非市場經濟體對待。這項條款將在2016年12月到期,屆時大陸可自動取得「完全市場經濟地位」。

美與歐站同一陣線

但今年以來,歐盟和美國對此提出異議。歐洲議會議員5月以壓倒性多數票,反對承認大陸市場經濟地位。

距離WTO決定是否給予大陸市場經濟地位期限剩不到2個月,根據BBC中文網報導,美國國會及行政當局中國委員會(CECC, Congressional-Executive Commission on China)6日發布2016年度報告。

該報告稱,2016年是大陸加入WTO滿15年。但大陸政府未能兌現15年前進行顯著司法改革的承諾,持續損害國際人權標準,對美國和大陸民眾利益帶來傷害。

這份報告建議,若大陸相關環境沒有顯著改善,美國政府應繼續維持大陸的「非市場經濟地位」,且考慮提起更多WTO訴訟,解決給美國公司帶來不公平待遇的大陸網路壁壘問題。

陸曾回擊應遵條約

報告還指出,中美領導人上月在杭州同時宣布批准氣候變化相關協議。中美兩國在很多領域密切合作,但在人權和市場環境等方面分歧很大。

5月中,歐盟議員通過一項非立法性的決議,認為大陸仍沒資格獲得「完全市場經濟地位」。當時不久後大陸商務部回應稱,按照《中國加入WTO議定書》第15條規定,WTO成員應於2016年12月11日終止對大陸反傾銷的「替代國」做法。這是WTO各成員應遵守的國際條約義務,並不取決於任何成員的國內標準。

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英國政府今天(23日)在更新預算時預測,由於英國脫歐,英國必須在未來5年再額外借入1,220億英鎊。

根據官方的預測,這項額外借款價值1,520億美元,涵蓋到2021年初的這段時期。



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雖然尚未開季,但勇士隊仍有小小麻煩需要擔憂;「一哥」柯瑞(Stephen Curry)因感冒未癒、喉嚨痛,已經連續缺席2場訓練,而總教練柯爾(Steve Kerr)也坦言柯瑞感到不舒服,「這兩天情況不好。」根據舊金山媒體「sfgate.com」報導指出,柯瑞再度缺席了球隊內的訓練行程。柯爾透露這幾天柯瑞的情況不好,「他感覺不佳,我們已經找過醫生來看了,但只能持續觀察情況,希望接下來1、2天內會好轉。」柯爾表示,這就是有時候會遇到的情況,「你沒辦法控制像這樣的意外。」柯爾指出,幸好距離開季還有兩周左右的時間,「我們希望柯瑞很快能夠解決生病的問題,順利回到場上。」勇士將在10月26日揭開本季開幕戰,對手是實力強勁的馬刺隊。上一周柯瑞雖然曾出征熱身賽,但一直都在感冒狀態中。打了3場熱身賽,平均上場22分鐘,能攻下11.7分、4.3助攻和2.3籃板的數據,整體出手命中率為4成09,三分線外準度則是3成75。而根據消息指出,勇士在熱身賽持續進行中的此刻,已經決定釋出庫克( Elgin Cook)、伍德(Scott Wood)兩名球員。

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瀕臨絕種的北極熊,再次面臨考驗,而原因就出在,想去看北極圈看冰河、冰原,和北極熊的遊客愈來愈多,而北極熊也為了生存南遷,甚至進入了人類居住地,人與熊之間的接觸一增多,北極熊就可能遭到人類防衛射殺,在挪威斯瓦爾巴群島,這樣的案例,不勝枚舉。畫面讓人怵目驚心,原本稱霸北極,位於北極圈食物鏈最頂端,氣勢萬鈞的北極熊,如今竟成冰冷屍體。而這,竟然已是挪威斯瓦爾巴群島,近來的新常態,光2016年迄今,已有4頭北極熊遭人射殺死亡,而去年(2015年)之前的每一年,平均只有1~2頭,對瀕臨絕種動物來說,突然倍增的死亡數字實在諷刺。原因其實很簡單,因為全球暖化,棲息地成融冰,北極熊為了覓食、生存,被迫長泳,向南移動,甚至進入人類居住地,威脅人類,加上前往北極圈,想要窺探冰原、冰河以及北極熊面貌的遊客,數量暴增,1年漲幅就14個百分比。靠的太近的北極熊,就會遭人類以自衛之名、行射殺之實,儘管北極熊根本鮮少攻擊人類,而挪威政府在保護熊與人之間,似乎選擇了後者。2015年,斯瓦爾巴還有約975頭北極熊,不過,這個數字恐怕正在快速蒸發中,豪華遊輪再次帶來了大批旅客,準備登陸,只是,許多科學家和生態保育專家也擔心,北極熊可能在21世紀內絕種。(民視新聞綜合報導)



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